“以前車庫里堆著不用的舊家具，走路都得側(cè)著身，現(xiàn)在通過置換清干凈了，環(huán)境亮堂多了，還換到了實(shí)用的洗衣液，真是一舉兩得！”近日，蘇州工業(yè)園區(qū)斜塘街道東韻社區(qū)居民王阿姨看著整潔暢通的車庫通道，連連為“舊物換新生”社區(qū)書記攻堅項(xiàng)目點(diǎn)贊。作為一個擁有98幢動遷安置房、常住人口超1.1萬人的老舊小區(qū)，東韻社區(qū)房齡已超20年，車庫、樓道、停車位等公共區(qū)域亂堆放問題長期困擾居民，成為社區(qū)治理的“老大難”。為破解這一困境，社區(qū)創(chuàng)新推出“舊物換新生”置換計劃，以物物兌換喚醒閑置資源價值，同步化解亂堆放頑疾，為老舊小區(qū)治理打開了“雙向共贏”的新格局。

創(chuàng)新實(shí)踐，激發(fā)自治內(nèi)生動力

以構(gòu)建“社區(qū)引導(dǎo)+居民自治”的治理模式為核心，東韻社區(qū)黨委推出的“舊物換新生”項(xiàng)目，充分發(fā)揮黨員代表、居民代表的人緣與地緣優(yōu)勢，將議事協(xié)商融入治理全過程，通過廣泛動員居民參與，有效激發(fā)社區(qū)內(nèi)生動力與資源再生能力，形成自我造血、持續(xù)優(yōu)化的良性發(fā)展閉環(huán)。“我們不僅要解決眼前的亂堆放問題，更要以此次樓道微自治為模板，把居民的‘金點(diǎn)子’轉(zhuǎn)化為社區(qū)治理的‘金果子’，持續(xù)破解更多民生難題。”社區(qū)黨委書記如是介紹。?

三階共治，推動項(xiàng)目高效落地

為確保項(xiàng)目高效推進(jìn)，社區(qū)創(chuàng)新探索“三階共治”工作法，讓治理過程更具針對性與實(shí)效性。第一階段，通過“紅管先鋒”上門走訪摸排，精準(zhǔn)梳理出“車庫擁堵、樓道占道、舊物閑置”3類核心問題清單，做到底數(shù)清、靶向明；第二階段，組織黨員代表、居民代表召開“舊物置換聽證會”，圍繞兌換標(biāo)準(zhǔn)、宣傳動員、長效管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)開展民主協(xié)商，讓規(guī)則制定更貼合居民需求；第三階段，以社區(qū)黨組織為引領(lǐng)，統(tǒng)籌黨員先鋒隊(duì)、居民自治小組兩支主力軍，聯(lián)動物業(yè)、社會組織、共建單位等多方力量，搭建起“宣傳-兌換-清理-維護(hù)”的全鏈條治理體系，為項(xiàng)目落地提供堅實(shí)保障。

從10月下旬至今，東韻社區(qū)已開展完成兩輪舊物置換行動。社區(qū)工作人員、黨員志愿者、居民小組長、共建單位志愿者及學(xué)生志愿者組成三支服務(wù)隊(duì)，深入小區(qū)住宅樓的車庫及公共區(qū)域，搭建“家門口的置換服務(wù)平臺”。志愿者們現(xiàn)場協(xié)助居民登記閑置物品，按照既定標(biāo)準(zhǔn)為居民兌換洗衣液等實(shí)用日用品，讓原本閑置的舊物重獲價值。“家里的舊花盆、空紙箱堆了好久，扔了可惜，留著占地方，現(xiàn)在能換成用得上的東西，還能給樓道‘瘦身’，太方便了！”參與置換的新蘇州人小李笑著說。此次“便民服務(wù)+資源循環(huán)”的實(shí)踐模式，不僅讓綠色環(huán)保理念深入人心，更收獲了居民的廣泛響應(yīng)與一致好評，切實(shí)提升了群眾的獲得感與幸福感。?  

價值升華，創(chuàng)意賦能舊物新生

此次書記攻堅項(xiàng)目并未止步于簡單的舊物置換，而將衍生出舊物“價值升華”新計劃。后續(xù)，社區(qū)將對回收的舊門板、桌椅板凳等閑置物資進(jìn)行分類篩選、清洗打磨，通過涂鴉彩繪、結(jié)構(gòu)重組、功能升級等創(chuàng)意方式賦予舊物新生命，舊門板將變身景觀圍欄、舊桌椅將改造為休閑座椅、舊儲物箱將升級為綠植花架。這些“新生”的舊物還將實(shí)現(xiàn)場景落地：社區(qū)將整合小區(qū)閑置角落、樓道公共區(qū)域等空間資源，打造兩大特色場景——舊物新生主題公園，融入改造后的舊物景觀與環(huán)保科普展板，成為居民休閑打卡、親子互動的好去處；社區(qū)樓道共享空間，擺放改造后的共享桌椅、儲物架，設(shè)置“鄰里交換角”“便民工具柜”，為居民提供議事交流、物資共享的溫馨平臺。?

如今，走進(jìn)東韻社區(qū)，曾經(jīng)堆滿雜物的樓道、車庫變得整潔暢通，鄰里之間因置換活動增進(jìn)了互動與溫情。“舊物換新生”項(xiàng)目不僅實(shí)現(xiàn)了閑置資源盤活與小區(qū)環(huán)境改善的“環(huán)境效益”，更凝聚了居民共識、傳遞了鄰里溫情，達(dá)成了“環(huán)境效益與鄰里效益”的雙贏。這一創(chuàng)新實(shí)踐，為動遷小區(qū)的自治更新提供了可復(fù)制、可推廣的“東韻樣板”，也讓社區(qū)治理創(chuàng)新品牌更加亮眼。未來，斜塘街道東韻社區(qū)將繼續(xù)以居民需求為導(dǎo)向，深化微自治模式，破解更多民生“急難愁盼”問題，讓老舊小區(qū)持續(xù)煥發(fā)新活力。

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2025年12月9日